Заказать звонок Позвонить
8 (800) 500-59-72
Оформление СРО для застройщиков и заказчиков
По новому закону! Документально подтвержденный компенсационный фонд!
Получите бесплатный расчет
полной стоимости допуска СРО
(без скрытых платежей и комиссий)
40 допусков СРО
выдаем каждый месяц
12 лет
на рынке
Скидки до 30%
если вам нужны допуски
на несколько компаний
Бесплатный
подбор специалистов
50%
скидка
на сертификаты ISO
Сертификаты
ISO и OHSAS
со скидкой 50%
sert
Получить сертификат
Все лицензии
«под ключ»
ФСБ, МЧС, Минкультуры, Ростехнадзор
sert
Получить лицензию
Повышение
квалификации
строителей и проектировщиков
без отрыва от производства!
sert
Получить удостоверения
«Получил бумаги меньше чем за 7 часов!
Получите и Вы!»

Наш клиент, Генеральный директор Кузьмин А. С.
Общество с ограниченной ответственностью «Стройтрансгаз-М»
ОГРН: 1037727038832
ИНН: 7727256079

sert
СРО строителей
от 100 000 рублей
sert
СРО проектировщиков
от 50 000 рублей
sert
СРО изыскателей
от 50 000 рублей
Выдаём допуска СРО во всех регионах России:
img
Помогаем в тендерах
и в получении банковских гарантий!
преимущества СРО Родина
img
Мы одни из немногих СРО
кто может дать легальную рассрочку
img
Юридическое сопровождение
и прохождение проверок
img
Гарантия надежности
более 4500 организаций
icon
Сертификат ISO
icon
Подбор специалистов
icon
Сайт для вашей компании
icon
Страховка на 2.5 млн руб.
icon
Тендерное сопровождение
Аккредитация и сертификаты
Благодарственные письма
Коллектив СРО Родина
img
Денис
Брагин
Руководитель отдела по вступлению в СРО
img
Дмитрий Фролов Аккредитованный специалист по вступлению в СРО
img
Анна Журавлёва Аккредитованный специалист по вступлению в СРО
img
Семён
Беляев
Аккредитованный специалист по вступлению в СРО
img
Альберт Архипов Аккредитованный специалист по вступлению в СРО
img
Екатерина Сафонова Аккредитованный специалист по вступлению в СРО

img
Виктория Капустина Аккредитованный специалист по вступлению в СРО
img
Олег
Абрамов
Аккредитованный специалист по вступлению в СРО
img
Виктор
Зуев
Специалист по лицензированию и саморегулированию
img
Андрей Богданов Специалист по лицензированию и саморегулированию
img
Ольга
Евсеева
Специалист по прохождению проверок СРО
img
Алексей
Шаров
Специалист по прохождению проверок СРО

Технический заказчик и СРО: нужен ли допуск?

Процесс строительства определенного объекта сам по себе является достаточно сложным, в нем участвуют самые различные лица – начиная от застройщика, и заканчивая простыми подрядчиками, привлеченными на выполнение ряда специфических работ. В частности, отдельное значение при возведении объекта имеет личность технического заказчика. Это лицо, которое осуществляет организацию всех работ на строительной площадке и другие функции, прописанные в договоре с застройщиком. Нужно ли СРО техническому заказчику? Чем он занимается? Потребуется ли вступать в СРО застройщику, и при каких условиях?

Чем занимается застройщик?

Для начала необходимо разобраться, кто такой застройщик, и в каких случаях ему потребуется вступление в некоммерческое партнерство. Так, застройщик – это лицо, которое имеет в собственности земельный участок, на котором возводится строительства определенного объекта (например, жилого многоквартирного здания). В функции застройщика входит:

  • контроль над осуществлением подрядчиком работ и контроль над ходом работ, а также сверка документов с реально проделанной работой;
  • контроль над тем, как подрядчик выполняет контрольные мероприятия, соблюдает  правила складирования и хранения инвентаря, которым приходится пользоваться в ходе осуществления работ. Также застройщик проверяет результаты работы и сверяет их с документацией;
  • контроль над тем, насколько соответствует законченный объект строительства требованиям, предъявляемым по проектным и рабочим документам, по результатам инженерных изысканий, а также по требованиям в градостроительном плане земельного участка и технического регламента;
  • контроль над тем, как реализовываются работы, оказывающие влияние на безопасность объектов;
  • контроль над тем, насколько безопасны сети инженерно-технического обеспечения и строительные конструкции на каждом этапе строительства;
  • другие функции, связанные с осуществлением строительного контроля, которые регламентируются законодательством и договорными документами;
  • застройщик обязан на каждом из строительных этапов документально проводиться приемку выполненных работ.

Фактически заказчик осуществляет строительный контроль на производстве, и данная разновидность работ указана в п. 33 Приказа МинРегиона № 624. Соответственно, поскольку такие работы причислены к опасным, для выполнения таких функций заказчик застройщик должен вступить в СРО.

Чем занимается технический заказчик?

Технический заказчик – это лицо, которое может привлекаться застройщиком для выполнения его функций. Фактически это компания, которая выполняет полностью контроль на производстве, а также периодически отчитывается перед застройщиком за выполненные работы. Следует отметить, что для технических застройщиков СРО является обязательным условием, поскольку функции строительного контроля входят в перечень опасных работ в саморегулировании. Соответственно, допуск СРО для заказчика всегда является обязательным условием.

Функциями технического заказчика могут являться:

  • решение организационных вопросов в процессе подготовки к строительному процессу;
  • осуществление строительного контроля на всех этапах строительства;
  • осуществление приемки результатов выполненных работ на строительной площадке подрядчиками;
  • привлечение подрядчиков к строительному процессу возведения определенных объектов;
  • другие функции, предусмотренные договором между застройщиком и заказчиком.

Также существует еще такое лицо, как генеральный подрядчик. Он нередко привлекается уже техническим заказчиком (или по совместительству застройщиком-заказчиком). В функции генподряда входит привлечение подрядчиков, контроль за ходом работ, организация строительных работ, соответственно, в таком случае потребуется СРО и заказчику, и генподрядчику. 

Согласно нормам законодательства, генеральные подрядчики в обязательном порядке должны иметь допуск на осуществление организации строительных работ, тогда как СРО застройщикам или заказчикам не является обязательным условием. Тем не менее, необходимость вступления возникает при детальном изучении функций, которые будут реализовывать такие лица.

Как получить заказчику застройщику допуск СРО?

Поскольку строительный контроль относится к строительным работам, соответственно, потребуется получение допуск в строительном некоммерческом партнерстве. Выбрать СРО можно на официальном ресурсе Ростехнадзора, где представлен реестр законно действующих организаций.

Необходимо при этом также учесть региональный принцип саморегулирования, который вступил в действие с 2016 года – компании или ИП в строительстве могут вступать только в СРО своих регионов.

Если вы не хотите долго ждать и хотите минимизировать все риски, связанные с вступлением – обратитесь к профессиональным экспертам «СРО Родина». Благодаря налаженным связям, профессионализму и опыту мы можем оказать помощь в получении допуска даже в самые сжатые сроки, всего за 1 день!

Вступление в СРО заказчика застройщика всегда сопряжено с определенными рисками – законодательство о саморегулировании меняется слишком часто, и успевать отслеживать изменения могут только специалисты, для которых такая работа является профессиональной сферой деятельности. Например, компания может запросто вступить в СРО, которое в неформальных кругах имеет сомнительную репутацию, и в любой момент может быть исключено из реестра Ростехнадзора.

Обращение к экспертам «СРО Родина» снимет такие риски. В нашем штате работают профессиональные специалисты, которые хорошо знакомы с законодательной базой, имеют свои источники важной информации по рейтингам СРО, а также имеют все возможности, что оперативно решить самые различные вопросы, связанные с вступлением компании в организацию.

Обратившись к нам, вы сможете получить такие преимущества:

  • правовую поддержку на всех этапах вступления;
  • решение проблем, связанных с нехваткой определенного документа;
  • консультирование по всем вопросам;
  • оформление сертификатов, страхования и других документов в короткие сроки;
  • подбор надежной и выгодной СРО застройщиков или заказчиков;
  • представительство ваших интересов в ведении переговоров с уполномоченным органом СРО;
  • вступление в СРО за 1 день при необходимости.

Вы – технический заказчик и СРО для вас является необходимым условием, чтобы продолжать выполнять свою непосредственную деятельность? Обратитесь к профессиональным экспертам! Мы обязательно предоставим раскрытые консультации и поможем подобрать выгодную СРО!

Наши партнеры
Порядок получения допуска СРО
img
1. Обсуждаем детали
Обсудить
img
2. Готовим документы
После оплаты на основании платежкки
мы готовим полный пакет документов
для вступления в СРО за 3-4 часа.
img
3. Допуск СРО у Вас
В день поступления оплаты Вы получаете
скан допуска СРО, а оригинал —
курьерской службой через 2-4 дня.
img
Юлия Алексеевна,
ведущий специалист по оформлению СРО
Остались вопросы?
Введите Ваш телефон,
и мы перезвоним в течении 5 минут
Адрес и реквизиты СРО Родина
г. Москва, ул. Моховая, д. 11
Бесплатный звонок с телефонов России
Круглосуточно, без выходных, 24/7

Получите точный расчет

Ваша заявка принята.
Мы с Вами свяжемся в ближайшее время.